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團(tuán)結(jié)香港基金:未來5年公私營房屋供應(yīng)將明顯改善
發(fā)布時間:2023-04-28 11:34:25 文章來源:人民網(wǎng)
團(tuán)結(jié)香港基金:未來5年公私營房屋供應(yīng)將明顯改善


(資料圖)

人民網(wǎng)香港4月27日電(記者陳然)團(tuán)結(jié)香港基金27日發(fā)表研究預(yù)測,香港未來5年公私營房屋供應(yīng)將出現(xiàn)明顯改善,公屋綜合輪候時間有望在2026/2027年度回落至4.6年,而私人住宅年均落成量可達(dá)1.9萬伙;長遠(yuǎn)來看,特區(qū)政府需把握時機(jī),進(jìn)一步釋放北部都會區(qū)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

團(tuán)結(jié)香港基金當(dāng)日舉辦“十年房屋落成量預(yù)測2023”新聞發(fā)布會。據(jù)預(yù)測,未來5個財政年度(即2023/2024年度至2027/2028年度),在按時交付3萬伙簡約公屋的前提下,預(yù)計公營房屋的年均落成量為3.17萬個單位,達(dá)到《長遠(yuǎn)房屋策略》年均目標(biāo)。

團(tuán)結(jié)香港基金預(yù)計,公屋綜合輪候時間可望從2021/2022年度的6.1年高位,下降至2026/2027年度的4.6年,接近特區(qū)政府定下的績效目標(biāo)。因此,簡約公屋將成為短期不可或缺的額外補(bǔ)給。

私人住宅方面,團(tuán)結(jié)香港基金預(yù)測,未來5年內(nèi)私人住宅年均落成量將達(dá)到約1.9萬個單位,第二個五年期(即2028年至2032年)私人住宅年均落成量預(yù)計為約1.39萬個單位,高于《長遠(yuǎn)房屋策略》年均目標(biāo)。

團(tuán)結(jié)香港基金總裁李正儀認(rèn)為,基金會每年一度的房屋供應(yīng)分析,是為使社會各界更好地掌握住宅數(shù)量供應(yīng)變化,為策劃香港宜居環(huán)境提供方向。

團(tuán)結(jié)香港基金副總裁葉文祺認(rèn)為,要確保未來10年公私營房屋供應(yīng)達(dá)標(biāo),關(guān)鍵在于加快開拓北部都會區(qū),提升土地交付效率,增加熟地供應(yīng)儲備。至于要在較短期內(nèi)提升房屋供應(yīng),緩解基層住屋困難,提升建筑效率、普及組裝合成建筑技術(shù)以興建過渡性房屋等,都是目前的合理選擇。

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