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團結香港基金:未來5年公私營房屋供應將明顯改善
發布時間:2023-04-28 11:34:25 文章來源:人民網
團結香港基金:未來5年公私營房屋供應將明顯改善


(資料圖)

人民網香港4月27日電(記者陳然)團結香港基金27日發表研究預測,香港未來5年公私營房屋供應將出現明顯改善,公屋綜合輪候時間有望在2026/2027年度回落至4.6年,而私人住宅年均落成量可達1.9萬伙;長遠來看,特區政府需把握時機,進一步釋放北部都會區的發展潛力。

團結香港基金當日舉辦“十年房屋落成量預測2023”新聞發布會。據預測,未來5個財政年度(即2023/2024年度至2027/2028年度),在按時交付3萬伙簡約公屋的前提下,預計公營房屋的年均落成量為3.17萬個單位,達到《長遠房屋策略》年均目標。

團結香港基金預計,公屋綜合輪候時間可望從2021/2022年度的6.1年高位,下降至2026/2027年度的4.6年,接近特區政府定下的績效目標。因此,簡約公屋將成為短期不可或缺的額外補給。

私人住宅方面,團結香港基金預測,未來5年內私人住宅年均落成量將達到約1.9萬個單位,第二個五年期(即2028年至2032年)私人住宅年均落成量預計為約1.39萬個單位,高于《長遠房屋策略》年均目標。

團結香港基金總裁李正儀認為,基金會每年一度的房屋供應分析,是為使社會各界更好地掌握住宅數量供應變化,為策劃香港宜居環境提供方向。

團結香港基金副總裁葉文祺認為,要確保未來10年公私營房屋供應達標,關鍵在于加快開拓北部都會區,提升土地交付效率,增加熟地供應儲備。至于要在較短期內提升房屋供應,緩解基層住屋困難,提升建筑效率、普及組裝合成建筑技術以興建過渡性房屋等,都是目前的合理選擇。

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