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江西省以“城市體檢”推動城市高質(zhì)量發(fā)展 世界新動態(tài)
發(fā)布時間：2023-05-16 10:43:48 文章來源：江西日報
江西省以“城市體檢”推動城市高質(zhì)量發(fā)展

一場小雨過后，位于鷹潭市月湖區(qū)的912老舊小區(qū)改造項目更顯清新。這個被列入我省城市更新優(yōu)秀案例的老舊小區(qū)，延續(xù)了城市歷史文脈，留住了城市的工業(yè)記憶，藏著滿滿的小驚喜。

在我省，老舊小區(qū)改造、活化利用歷史遺跡和工業(yè)遺存、實施城市生態(tài)修復(fù)和功能完善工程等城市更新舉動，無不與百姓生活、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)息息相關(guān)。一個個惠民項目、一幕幕生活場景，記錄著城市更新行動的新進(jìn)展。

謀劃實施項目超6000個


(資料圖)

2021年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布第一批城市更新試點名單，我省南昌市、景德鎮(zhèn)市入選。2022年，我省確定了15個市、縣作為第一批城市更新省級試點。

日前，記者走進(jìn)南昌鴻鵠航空舊廠房改造項目基地，發(fā)現(xiàn)這個打造一新的公園與商業(yè)巧妙結(jié)合，借助綠化、公園的自然屬性，融入生活場景，讓商業(yè)空間情景化，從而擺脫購物中心單一的消費功能，打造多維度的情感消費體驗。

“我們實現(xiàn)了大跨度單體結(jié)構(gòu)廠房‘工改商’，植入多種業(yè)態(tài)，完善片區(qū)公共服務(wù)，補足功能短板。項目通過重塑廠房建筑的原始結(jié)構(gòu)與形態(tài)特征，融入現(xiàn)代化的設(shè)計元素，使舊工業(yè)廠房實現(xiàn)從封閉到開放、從邊緣向中心的華麗轉(zhuǎn)身。盤活創(chuàng)新資源，進(jìn)一步推動工業(yè)園區(qū)的有機更新。”該項目負(fù)責(zé)人說。

怎樣在留住城市文脈與提升城市顏值品質(zhì)之間找到最佳結(jié)合點？城市更新如何重塑城市風(fēng)貌？這無疑是對城市建設(shè)者水平和匠心的考量。

“江西在全國率先對縣級及以上城市開展全覆蓋體檢，找準(zhǔn)城市更新重點。”省住建廳城市高質(zhì)量發(fā)展辦負(fù)責(zé)人左文卿介紹，根據(jù)查找出的問題短板，我省制定城市功能與品質(zhì)再提升行動方案。2022年，結(jié)合城市體檢、城市更新，我省謀劃實施城市更新項目超6000個，項目類型主要涵蓋老舊改造、公共服務(wù)和市政設(shè)施提升、生態(tài)修復(fù)等，完成投資超7000億元。

精準(zhǔn)用好城市體檢成果

南昌市699文化創(chuàng)意園的前身是江西華安針織總廠老廠區(qū)，2009年因企業(yè)經(jīng)營困難進(jìn)行改制，留下許多破敗不堪的老舊廠房。

“我們堅持修補和有機更新理念，對閑置的老廠房進(jìn)行修舊如舊的修繕和創(chuàng)意改造，使老舊廠房資源與社會環(huán)境相融合，呈現(xiàn)城市更新新面貌。”該項目負(fù)責(zé)人介紹。

如今的江西華安針織總廠老廠區(qū)，已轉(zhuǎn)型為集各類創(chuàng)意設(shè)計、文化教育培訓(xùn)、展覽演藝、設(shè)計酒店、咖啡書店、體育健身、個性餐飲等配套設(shè)施于一體的文化創(chuàng)意孵化園區(qū)，并獲批國家AAA級旅游景區(qū)。

針對城市自體檢和省級第三方體檢評估發(fā)現(xiàn)的普遍性問題，我省制定城市功能與品質(zhì)再提升行動方案和年度工作要點，重點部署開展“服務(wù)優(yōu)享、防災(zāi)除險、數(shù)字賦能、減污降碳、賡續(xù)傳承、交通暢通、風(fēng)貌塑造、全齡友好、商圈營造、治理協(xié)同”等十大行動、32項任務(wù)。

一座城市的體檢報告是成果檢驗單，也是治理路徑圖，更是一份寶貴的數(shù)據(jù)資源。老舊小區(qū)怎么改？城市更新如何推進(jìn)？綠色城市怎么建……有了“體檢報告”，一切就有答案了。

近年來，我省打造了一批如南昌市699文創(chuàng)園既有建筑改造、九江市中心城區(qū)水環(huán)境治理、新余市袁河公園生態(tài)修復(fù)等在組織機制、設(shè)計建設(shè)運營、投融資等方面的城市更新優(yōu)秀案例。

差異化舊改開新局

九江市在城市體檢過程中更多關(guān)注老城區(qū)社區(qū)短板與不足，以社區(qū)體檢促民生改善，以社區(qū)更新帶動城市更新。2022年，該市共實施完整社區(qū)建設(shè)項目24個，惠及8萬余戶23萬余人。

該市柴桑區(qū)公園社區(qū)針對老年人和兒童活動場地不足、觀賞景觀缺失的短板，利用空閑邊角地打造全齡友好社區(qū)公園，并做到社區(qū)、街區(qū)、景區(qū)三區(qū)融合。

廣豐老卷煙廠因廠房場地受限、設(shè)備設(shè)施老化等問題，2020年完成技改搬遷。上饒市廣豐區(qū)投資10億元將老卷煙廠廠房進(jìn)行改建，建成占地面積42畝、建筑面積約3萬平方米的“廣豐里”夜經(jīng)濟消費新商圈，目前已有200余家商戶入駐，解決勞動就業(yè)約2000人。“環(huán)境變好了，業(yè)態(tài)豐富了，細(xì)細(xì)品味，還是記憶中的老味道。”廣豐市民感慨道。

永新是一座文化古縣，也是“三灣改編”“龍源口大捷”等歷史事件發(fā)生地。經(jīng)過多次研究論證，該縣確定“針灸式改造、對癥下針、點式切入”的城市更新模式，不搞大拆大建，因地制宜布局非遺展示、夜市經(jīng)濟、兒童樂園、餐廳酒吧、民宿茶樓等業(yè)態(tài)，城市更新探索形成可行性收益回報、可持續(xù)開發(fā)建設(shè)等多元主體運維模式。

時代在發(fā)展，城市在更新。城市更新讓城市更加美麗宜居，老街巷煙火氣更濃，居民生活便捷度更高、幸福感更強。（記者 徐黎明）

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