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如何申請不動產登記？申請不動產登記資料怎么查詢？
發布時間：2023-05-16 10:56:09 文章來源：律速網
一、如何申請不動產登記申請不動產登記如下：1.登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所...

一、如何申請不動產登記

申請不動產登記如下：

1.登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。

2.提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。

3.受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。

二、如何申請不動產登記資料的查詢

申請不動產登記資料的查詢如下：

1.查詢人要求復制不動產登記資料的，不動產登記機構應當提供復制。

查詢人要求出具查詢結果證明的，不動產登記機構應當出具查詢結果證明。查詢結果證明應注明出具的時間，并加蓋不動產登記機構查詢專用章。

2.查詢人的要求

(1)應當建立不動產登記資料管理制度以及信息安全保密制度。

(2)建設符合不動產登記資料安全保護標準的不動產登記資料存放場所

(3)加強不動產登記信息化建設，按照統一的不動產登記信息管理基礎平臺建設要求和技術標準，做好數據整合、系統建設和信息服務等工作。

(4)應當采取措施保障不動產登記信息安全。任何單位和個人不得泄露不動產登記信息。

三、申請不動產登記是什么意思

申請不動產登記的意思是權利人申請國家職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的事實。

1.登記是依當事人申請的行為。

2.登記是國家專職部門的活動。

3.登記內容為不動產物權及其變動事項。

4.登記事項須記載于不動產登記簿。

民法典第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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