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微速訊：廣東羅湖“按房以人定租” 靈活解決住房問題
發布時間：2023-07-04 09:45:16 文章來源：中國建設報
廣東羅湖“按房以人定租”靈活解決住房問題政策劉一心 2023-07-04


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廣東羅湖“按房以人定租” 靈活解決住房問題

政策劉一心 2023-07-04 09:11:46 來源：中國建設報

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為進一步加快發展住房租賃市場，創新租賃住房籌集機制，多渠道增加租賃住房有效供應，近日，廣東省深圳市羅湖區印發了《關于加快住房租賃市場發展多渠道保障人才住房供應的若干措施》，對創新租房補貼方式、存量用房盤活用于租賃房、房源籌集范圍等作了明確說明。

措施提出，創新租房補貼方式，健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系。結合羅湖區實際，以“貨幣補貼”的方式，支持社會存量用房盤活，促進住房租賃市場健康發展。對于符合條件的人才，采用“按房以人定租”的模式，以支付租房補貼的方式保障人才住房供應，靈活解決人才的住房問題。

同時，探索多元盤活路徑，房地產經紀機構可利用市場主體專業化平臺實現社會存量用房盤活；房屋出租人可以申請將符合條件的房源納入租賃住房范圍；按相關規定可以領取區政府租房補貼但尚未領取的人才可將其已承租的房屋通過租賃住房信息發布平臺申請納入盤活房源；各街道辦事處核查、梳理轄區內社會存量用房詳細信息，可以將符合條件的房源信息錄入租賃住房信息發布平臺。

根據措施，盤活的社會存量用房面向羅湖區人才供應。房源包括租賃住房信息平臺發布的房源及房地產經紀機構房源發布平臺標注“人才房”的房源。由人才個人提出申請，申請資格與條件以每年區住房建設局發布的人才住房分配和管理的相關通告為準。人才個人與房屋出租人、安居企業簽訂租賃合同，租賃合同的租賃期限原則上為3年。

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