央行將繼續嚴格遵循“房住不炒”的定位
發布時間：2019-05-27 17:07:11
文章來源：證券日報
近一個半月時間，針對局部樓市過熱表現，三大監管部門分別發出了不同的預警信息。接受《證券日報》記者采訪的專家普遍認為，當前，房地產調
近一個半月時間，針對局部樓市過熱表現，三大監管部門分別發出了不同的預警信息。接受《證券日報》記者采訪的專家普遍認為，當前，房地產調控政策的總體基調并未改變，也不會發生改變。
具體來看，銀保監會5月17日印發《關于開展“鞏固治亂象成果 促進合規建設”工作的通知》，對2019年銀行保險機構整治工作進行部署。其中，房地產融資亂象更是被單獨點名。隨后，銀保監會新聞發言人肖遠企公開表示，要堅決避免房地產和金融資產泡沫;央行方面，中國央行金融市場司副司長鄒瀾在5月10日的媒體通氣會上稱，房地產調控和房地產金融政策的取向沒有發生改變，央行將繼續嚴格遵循“房住不炒”的定位，落實好差別化住房信貸政策，繼續做好房地產市場資金管理的相關工作。
除明確房地產金融政策不放松外，住建部亦對房價漲幅過快、房地產市場趨熱的10個城市分別于4月19日和5月18日進行了兩次預警。
民生銀行研究院產業研究中心負責人董運佳在接受《證券日報》記者采訪時表示，今年以來，隨著穩增長政策效果逐漸顯現，“因城施策”導向下部分地區調控政策力度有所弱化、房地產市場需求有所回暖，房價穩中略升，同時，部分地區顯現出的過熱跡象，也使得市場預期有所分化。在此背景下，住建部、央行等表態均旨在落實穩房價、穩地價、穩預期的調控目標，表明房地產市場定位以及調控政策的總體基調并未改變，也不會發生改變。
記者注意到，隨著監管部門喊話為樓市“滅火”，部分“闖紅線”違規進入樓市的資金，也頻頻受到處罰。
如針對渤海銀行濟南分行變相為房地產企業提供土地儲備融資等行為，山東銀保監局對其作出罰款40萬元的行政處罰決定;再比如，針對上海農商銀寶山支行2017年違規發放某貸款，被用作拍地保證金、土地出讓金的行為，上海銀保監局對其作出責令改正、罰沒合計228.7968萬元的行政處罰決定。
“近期房地產市場呈現回暖跡象的背后，不排除有違規資金進入。”董運佳認為，銀保監會近期對房地產市場融資亂象的整治，也表明了監管規則的連續性和穩定性，預計房地產市場融資環境短期內仍難言寬松。
整體而言，雖然近期多個城市的微調對市場釋放出一定的寬松信號，但5月份以來，從熱點城市出臺的與房地產市場相關的政策來看，多數仍以收緊為主。
對此，恒大研究院副院長夏磊對記者表示，決定房價的因素其實就是人口、產業、土地、金融四個方面。對于部分人口持續增長、土地供給不足的城市來說，在供不應求的影響下，房價上漲的壓力也會增長，調控政策將隨之進一步收緊;而對于一些市場表現較為平穩的城市來說，則可適度修正短期調控措施，如限價、限售等政策。目的是在市場高溫時借助調控政策起到迅速剎車的作用，待市場平穩后，可逐步清除退出。(杜雨萌)
樂活HOT
-
2021年福建舉辦紅色電影展映活動
記者20日獲悉，為發揮好紅色電影在黨史學習教育中的特殊作用，2021年我省舉辦紅色電影展映活動近63萬場，觀影人數近1300萬人次。來自全省各
-
浙江遂昌教育提質行動推進教育高
近日，遂昌育才高級中學學生李何其榮獲第38屆全國中學生物理競賽金牌，并保送北大。近年來，遂昌大力實施教育提質行動，加快推進教育高質量
-
2021年黑龍江貨物貿易進出口總值
據哈爾濱海關統計，2021年，我省貨物貿易進出口總值1995億元人民幣，比上年(下同)增長29 6%，比2019年增長6 9%，進出口增速高于全國增速8 2
-
2021年遼寧大連持續推進農村環境
2021年，大連市生態環境部門持續推進農村環境綜合整治，完成116個省級美麗宜居村污水和水源地規范化整治任務，完成15處農村黑臭水體治理。
-
遼寧大連持續深入推進環評審批制
2021年，大連市深入推進環評審批制度改革，實施網上辦十項舉措和容缺受理即來即辦秒批秒辦全程網辦，實現即來即辦事項達到40%以上、全程網
-
青島上線運行全國首個公交鑰匙智
駕駛員于惠你好，請發9時15分2路線，請取33號車鑰匙。青島公交2路線駕駛員于惠完成面部識別后，面前的智能鑰匙柜自動開啟，于惠按照語音提
-
國際公共藝術論壇系列活動在青島
第五屆國際公共藝術獎頒獎典禮暨國際公共藝術論壇系列活動在青島西海岸新區舉行。作為國際公共藝術領域最高成就的象征，國際公共藝術獎(IAP
-
2021年青島機場完成貨郵吞吐量同
青島機場集團透露，2021年，青島機場共完成貨郵吞吐量23 76萬噸，同比增長14 9%。其中，國際貨郵吞吐量為9 63萬噸，在國外疫情形勢嚴峻的情
-
濰坊商務局去年支持小微企業出口
2021年以來，濰坊市商務局助力外貿企業穩定發展，會同中國信保濰坊營業部，克服疫情不利因素，簡化業務程序，將2200余家小微外貿企業納入省
-
山東兩市第三類醫療器械企業UDI
近日，記者從省藥監局區域檢查第四分局獲悉，2021年，威海、煙臺兩市第三類醫療器械生產企業UDI實施率達到100%，35家企業170762條產品信息
娛樂LOVE
山東出臺新型城鎮化規劃（2021-2035年）
省政府新聞辦召開新聞發布會，解讀《山東省新型城鎮化規劃(2021-2035年)》。《規劃》提出，到2025年，山東新型城鎮化將初步實現智慧化、綠
福建寧德在全省率先啟動市屬國企技能
近日，記者從寧德市相關部門了解到，寧德市以薪酬改革為突破口，在全省率先啟動技能人才改革，實現市屬國企技能人才多勞多得，確保上升有通
2022中國·福州新春文化旅游月正式啟動
為期一個月的文旅盛宴——2022中國·福州新春文化旅游月正式啟動。新春文化旅游月由福州市人民政府主辦，福州市文化和旅游局、各縣(市、區)
2021年福建石獅新增市場主體32195戶
記者從石獅市市場監督部門獲悉，2021年，石獅市新增市場主體32195戶。其中，新增內資企業8309戶、農民專業合作社3戶、外資企業113戶、個體
“十四五”期間福建將推進醫保“八項
記者從省政府新聞辦舉行的《福建省十四五全民醫療保障專項規劃》和《關于完善職工基本醫療保險門診共濟保障機制的實施意見》新聞發布會上獲