鄭州各區契稅補貼詳細政策 多地補貼高達20% 鄭州6月份契稅優惠政策
發布時間：2020-06-19 10:29:58
文章來源：房天下資訊
鄭州市二七區嵩山路辦事處印發《關于商品房契稅繳納補貼辦法的通知》(以下簡稱《通知》)，對在該辦事處轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房
鄭州市二七區嵩山路辦事處印發《關于商品房契稅繳納補貼辦法的通知》(以下簡稱《通知》)，對在該辦事處轄區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人針對不同時間段分別給予20%、10%的契稅補貼。記者注意到，除了二七區，近日，新鄭市孟莊鎮、新鄭新區、薛店鎮、龍湖鎮等也分別印發了相關商品房契稅繳納補貼的通知，一時成為業界關注焦點。
3日內鄭州多地印發商品房契稅補貼通知，最高獎勵比例達20%
今日，二七區嵩山路辦事處印發的《通知》中提到，契稅補貼每套房只能享受一次補貼。對購房者而言，2020年6月1日至6月26日期間在二七區嵩山路辦事處轄區內購買商品房的，按繳納契稅為基數，契稅補貼比例為20%;2020年6月27日至6月30日期間在該轄區內購買商品房的，則補貼比例為10%。2020年7月1日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。
對此，記者向二七區嵩山路辦事處電話求證，對方稱目前該項補貼辦法已正式啟動，購房者需按照現行的稅率政策，先全額繳納契稅，再額外申請補貼，即通過“先征后獎”的方式，同時要確認所購商品房是否屬于轄區范圍。
值得注意的是，這并非本月鄭州發放契稅補貼的個例。6月10日，新鄭市孟莊鎮人民政府也發布了《關于商品房契稅繳納獎勵辦法的通知》，《通知》明確獎勵適用的范圍為在新鄭市孟莊鎮區內購買商品房但尚未繳納契稅的房屋所有權人，2020年6月10日至6月30日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的10%給予獎勵，2020年7月1日至7月20日期間繳納的則按5%獎勵，2020年7月21日之后的，則不再享受本次獎勵政策。
此外，在6月9日，新鄭新區管理委員會發布《關于商品房契稅繳納獎勵辦法的通知》，其中提到，對2020年6月9日至6月30日，在新區轄區內購買商品房(含二手房交易)但尚未繳納契稅的房屋所有權人，按照契稅總額的10%給予獎勵;2020年7月1日至7月20日期間繳納商品房契稅，按照契稅總額的5%給予獎勵;2020年7月21日之后繳納契稅的，則不再享受本次獎勵。
此外，新鄭市薛店鎮、龍湖鎮也紛紛發文，支持購房者以“先征后獎”的方式獲得契稅補貼。綜合以上通知，獲得補貼獎勵的形式有兩種：龍湖鎮采取消費券的形式，將獎勵發放到支付寶賬戶中，可在新鄭區域內簽約商家進行消費抵扣;二七區嵩山路辦事處、新鄭新區、孟莊鎮、薛店鎮，采取資金劃轉的形式，將獎勵補貼返還到銀行卡中。
“政府合理給予契稅獎勵，是鼓勵購房最直接的一種體現。既有利于緩解當前購房者因疫情造成的生活壓力，又調動了購房者繳納契稅的積極性。”業內人士向記者表示。
丨契稅補貼，到底對購房者有何影響?
公開資料顯示，契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。那么，此次契稅補貼政策的發布，對于購房者而言，有哪些影響?
記者了解到，根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》財稅【2016】23號的規定，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
以一套總價200萬元面積約140平方米的住宅為例，首套房按照1.5%的稅率征收契稅，需要繳納3萬元契稅總額，按照本次二七區政策，在本月26日前繳納購房契稅的，即可享受契稅補貼20%的獎勵政策，購房者可立省6000元。
“房子買了一段時間了，近期剛好準備繳納契稅，這個政策下發得很及時，可以省幾千塊錢了，對于疫情期間收入減少的普通百姓來說確實挺受益。”已在鄭州市二七區買房的市民小劉告訴記者。
除了鄭州，今年年初，衡陽出臺了“衡十七條”穩樓市。其中，為鼓勵市民合理住房消費，特提出減免契稅，據悉，截至5月底，全市已經發放1100多萬元契稅補貼。
在2019年第四季度，廣西欽州已經發布過契稅購房的政策，如住宅購房方面政府給予80%的補貼。到了2020年1月份，政策繼續調整，即明確1月份契稅補貼政策延續，住宅購房方面給予50%的補貼。到了2月份，政策繼續發力，體現了契稅“補貼到底”的政策導向。
鄭州某房企營銷總監分析表示，多地政策的最大亮點在于繼續強化契稅補貼政策，體現了在當前疫情下政府穩定樓市、刺激交易等導向，后期鄭州其他區或許會有跟進情況。
樂活HOT
-
2021年福建舉辦紅色電影展映活動
記者20日獲悉，為發揮好紅色電影在黨史學習教育中的特殊作用，2021年我省舉辦紅色電影展映活動近63萬場，觀影人數近1300萬人次。來自全省各
-
浙江遂昌教育提質行動推進教育高
近日，遂昌育才高級中學學生李何其榮獲第38屆全國中學生物理競賽金牌，并保送北大。近年來，遂昌大力實施教育提質行動，加快推進教育高質量
-
2021年黑龍江貨物貿易進出口總值
據哈爾濱海關統計，2021年，我省貨物貿易進出口總值1995億元人民幣，比上年(下同)增長29 6%，比2019年增長6 9%，進出口增速高于全國增速8 2
-
2021年遼寧大連持續推進農村環境
2021年，大連市生態環境部門持續推進農村環境綜合整治，完成116個省級美麗宜居村污水和水源地規范化整治任務，完成15處農村黑臭水體治理。
-
遼寧大連持續深入推進環評審批制
2021年，大連市深入推進環評審批制度改革，實施網上辦十項舉措和容缺受理即來即辦秒批秒辦全程網辦，實現即來即辦事項達到40%以上、全程網
-
青島上線運行全國首個公交鑰匙智
駕駛員于惠你好，請發9時15分2路線，請取33號車鑰匙。青島公交2路線駕駛員于惠完成面部識別后，面前的智能鑰匙柜自動開啟，于惠按照語音提
-
國際公共藝術論壇系列活動在青島
第五屆國際公共藝術獎頒獎典禮暨國際公共藝術論壇系列活動在青島西海岸新區舉行。作為國際公共藝術領域最高成就的象征，國際公共藝術獎(IAP
-
2021年青島機場完成貨郵吞吐量同
青島機場集團透露，2021年，青島機場共完成貨郵吞吐量23 76萬噸，同比增長14 9%。其中，國際貨郵吞吐量為9 63萬噸，在國外疫情形勢嚴峻的情
-
濰坊商務局去年支持小微企業出口
2021年以來，濰坊市商務局助力外貿企業穩定發展，會同中國信保濰坊營業部，克服疫情不利因素，簡化業務程序，將2200余家小微外貿企業納入省
-
山東兩市第三類醫療器械企業UDI
近日，記者從省藥監局區域檢查第四分局獲悉，2021年，威海、煙臺兩市第三類醫療器械生產企業UDI實施率達到100%，35家企業170762條產品信息
娛樂LOVE
山東出臺新型城鎮化規劃（2021-2035年）
省政府新聞辦召開新聞發布會，解讀《山東省新型城鎮化規劃(2021-2035年)》。《規劃》提出，到2025年，山東新型城鎮化將初步實現智慧化、綠
福建寧德在全省率先啟動市屬國企技能
近日，記者從寧德市相關部門了解到，寧德市以薪酬改革為突破口，在全省率先啟動技能人才改革，實現市屬國企技能人才多勞多得，確保上升有通
2022中國·福州新春文化旅游月正式啟動
為期一個月的文旅盛宴——2022中國·福州新春文化旅游月正式啟動。新春文化旅游月由福州市人民政府主辦，福州市文化和旅游局、各縣(市、區)
2021年福建石獅新增市場主體32195戶
記者從石獅市市場監督部門獲悉，2021年，石獅市新增市場主體32195戶。其中，新增內資企業8309戶、農民專業合作社3戶、外資企業113戶、個體
“十四五”期間福建將推進醫保“八項
記者從省政府新聞辦舉行的《福建省十四五全民醫療保障專項規劃》和《關于完善職工基本醫療保險門診共濟保障機制的實施意見》新聞發布會上獲