武清區1月份成交了4.9萬平米,438套的新房。
(相關資料圖)
雖然量比12月少,但在新房成交的淡季也沖到了全市第三位,做到了“相對進步”。
來看看1月武清樓市的成交排行榜。
下朱莊
一月份的銷冠又回到了新城悅雋年華手里,1月份簽約了63套,曾經的三巨頭慢慢變成一家獨大。
最近加推了3號樓和4號樓,價格比之前漲了10萬?,F在81平米100萬起,89平米110萬起。
價格確實上調了,也是因為之前流速太快,房子不夠賣了。
開發區
1月份碧桂園天鉆簽約了34套,簽約量直接下降一半,原因很簡單,就是沒有小面積房源可買了。
現在145洋房四居室戶型還有一點尾房,總價113萬起。
商務區
經緯城市綠洲1月份簽約了30套,是商務區1月成交最多的。
現在在售主力是二期,125和128平米,均價9800元/平米,總價123萬起。9月底交房的準現房。
京能雍清麗苑1月份簽約29套,二期剛剛交付。
現在整個樓盤都是現房了,價格方面,一期109平米185萬起;116平米207萬起;
129平米230萬起;147平250萬起;二期95平米175萬起;117平米216萬起;130平米235萬起;140平米246萬起。
中建國賢府1月簽約了23套,依然是生物谷三個盤里賣的最好的。
價格沒變化,小高層99平米156萬起,110平米190萬起;洋房110平米200萬起,128平米231萬起,143平米265萬起。
現在小高層18、19號樓可以認籌了,預計2月20日左右開盤。小高18號樓是110平米,19號樓是99平米。
1月份龍湖金科雍鑫春江天璽一共簽約了20套房,不如之前排名靠前。
也是因為目前在售以洋房為主,總價段提高了。
現在的特惠房小高層99平米總價114萬起,洋房97-127平米總價137萬起,今年 8月交房。
最近新加推了洋房的16和8號樓,有97平米和107平米。
楊村
龍湖春江酈城三期運河印1月簽約了17套。
15號樓的特惠房現在106平米總價207萬起,143平米280萬起。
南湖
新城悅雋學府1月成交了22套,目前只有84平米兩居了,現在標準層93萬,預計今年11月份交房。
黃莊
御湖莊園1月份簽約了17套。
御湖莊園聽瀾花苑目前74平米78萬起,85平米85萬起,89平洋房好樓層總價98萬起,89平一層送院總價105萬起。
從簽約數據來看,武清各個新盤,除了個別樓盤價格上調,大部分的樓盤還沒有漲價的基礎。
雖然不用擔心價格調整,但有些樓盤需要關注存量了,可以不用再等。
比如京能雍清麗苑、龍湖金科雍鑫春江天璽。
另外碧桂園天鉆清盤,新城悅雋學府價格上調,這種低總價的洋房產品可選的確實在逐漸減少。
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