海南首宗“帶建筑設計方案”地塊以約5.65億成交
發布時間：2021-06-29 11:20:06
文章來源：海南日報
6月28日，三亞商務區開發建設有限公司以總價約5 65億元摘得三亞CBD鳳凰海岸單元南邊海片區控規NBH02-01-07地塊，并在當天獲得《建設工程規
6月28日，三亞商務區開發建設有限公司以總價約5.65億元摘得三亞CBD鳳凰海岸單元南邊海片區控規NBH02-01-07地塊，并在當天獲得《建設工程規劃許可證》。
據悉，該宗土地是我省首宗“帶建筑設計方案”，三亞首宗“先租后讓”成交土地，擬建游艇展示交易中心項目。截至目前，三亞中央商務區已出讓土地32宗976畝，出讓價款166.74億元，吸引大唐、紫金等19家企業參與建設。
根據園區產業規劃發展要求，該宗地將嚴格依據土地性質用途，打造游艇展示交易中心項目，包括游艇展示銷售中心、特色商業餐飲酒店、濱水活力公共空間、海洋文化創意展示區等。
值得一提的是，此次成交地塊是海南首宗“帶建筑設計方案”掛牌地塊，競得人須嚴格按照《三亞南邊海國際游艇薈控股NBH02-01-07地塊建筑設計方案》執行。同時，該宗地塊亦為三亞首宗“先租后讓”土地，其先期租賃年限為5年，后續出讓年限35年。
此次土地成交標志著三亞在土地供應方式上大膽創新與改革探索，不僅打破常規審批程序、大幅縮減審批時間，有利于減少企業前期資金投入、緩解資金壓力。同時，確保土地資源要素向優質高效領域集中，有效提升城市建設品質及土地利用綜合效益，推動三亞CBD邁向高質量發展階段。
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