廣東惠州發布集體土地征收與補償辦法
發布時間：2021-08-17 08:57:27
文章來源：惠州頻道
產業發展用地有保障，失地農民生活有盼頭，惠州近年土地征收工作取得新進展。近日，惠州市人民政府印發《惠州市集體土地征收與補償辦法》(
產業發展用地有保障，失地農民生活有盼頭，惠州近年土地征收工作取得新進展。近日，惠州市人民政府印發《惠州市集體土地征收與補償辦法》(下稱《辦法》)。
《辦法》結合社會經濟發展實際，規范土地征收流程和程序，實施動態市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%(最高480平方米)的一次性簽約補助和每戶最高43.2萬元的貨幣補償獎勵、14.4萬元的限時搬遷獎勵。
在土地征收中，惠州年初以來便明確了征收實施農用地片區綜合地價標準，將7個縣區分別根據不同片區發展情況劃分等級定檔，惠城橋東、橋西等1類片區征收價格最高，每畝8.48萬元，龍門地派、龍潭等鄉鎮最低，5.36萬元/畝，農用耕地、果園和水塘等地類則不再區分，更加符合當前農村的生產實際和村民的利益。
在最受村民關注的房屋征拆問題上，《辦法》在明確村民住宅認定標準后，在嚴格執行“一戶一宅”原則基礎上多層面補償保障村民合法權益。提出房屋按照本身區位、用途、建筑結構、裝飾裝修等要素市場價值評估，宅基地使用權價值按照國有出讓住宅用地評估市場價值60%確定(評估標準統一設定為：“五通一平”、4.0容積率)。
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