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濟南中央商務(wù)區(qū)積極借鑒國際知名中央商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展成功經(jīng)驗，重點圍繞新總部經(jīng)濟、“金融+”等產(chǎn)業(yè)，努力打造立足濟南、服務(wù)全省、輻射黃河中下游的金融總部產(chǎn)業(yè)高地。目前，150余家各類金融機構(gòu)、500余家各類高端企業(yè)在此“搶灘登陸、排兵布陣”，集聚效應(yīng)初顯。濟南中央商務(wù)區(qū)正逐漸成為一顆鑲嵌在齊魯發(fā)展版圖上的璀璨明珠。

本報記者 劉飛躍 申紅

拓深“活水池”

構(gòu)筑金融全產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

北京銀行濟南分行是首家進駐濟南中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)銀行省級分行，目前已累計為區(qū)域內(nèi)60家企業(yè)提供貸款4億元。在同期開業(yè)的商業(yè)銀行中，其規(guī)模和增長率排名始終居首位，已成為山東區(qū)域內(nèi)的主要商業(yè)銀行之一。

在濟南中央商務(wù)區(qū)，像北京銀行濟南分行這樣的金融龍頭企業(yè)已有近30家，聚集效應(yīng)初顯。這正是得益于歷下區(qū)以金融產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜為遵循，圍繞中央商務(wù)區(qū)金融產(chǎn)業(yè)鏈建鏈、延鏈、強鏈，開展補充式、填空式招引，探索出一條金融助力產(chǎn)業(yè)鏈補短板、強筋骨的新路徑。隨著渣打銀行等外資機構(gòu)及國家開發(fā)銀行、齊魯銀行總行、中國人壽山東分公司、太平人壽山東分公司、中金財富山東分公司、信達資產(chǎn)山東分公司等金融龍頭企業(yè)的強勢進駐，一個要素國際化、產(chǎn)業(yè)高端化、品牌特色化的金融核心商務(wù)區(qū)正在形成。

全國第一家科創(chuàng)板企業(yè)培育中心正式揭牌、信達資產(chǎn)山東分公司進駐，均填補了產(chǎn)業(yè)鏈中相關(guān)環(huán)節(jié)的空白；68家創(chuàng)投、融資、孵化類服務(wù)機構(gòu)及創(chuàng)新型企業(yè)進駐，構(gòu)建起科技與金融融合新格局；安永、畢馬威、金杜律所等產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)匯聚，明湖國際資本運營產(chǎn)業(yè)園、濟南平安金融中心等一批載體即將交付，為企業(yè)提供更加完善全面的服務(wù)。在濟南中央商務(wù)區(qū)，150余家各類金融機構(gòu)集聚發(fā)展，構(gòu)建起良好的區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)。

金融活水加優(yōu)渥土壤，引來了更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)，也助推金融產(chǎn)業(yè)不斷“強鏈—補鏈—延鏈—優(yōu)鏈”。歷下區(qū)著力貫通資本市場服務(wù)鏈條，推動證券公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等高端中介機構(gòu)集聚發(fā)展，全力打造多功能資本市場服務(wù)平臺，構(gòu)筑布局豐富、結(jié)構(gòu)完整的金融產(chǎn)業(yè)鏈，助力高端金融業(yè)態(tài)牢牢占據(jù)“微笑曲線”兩端，服務(wù)實體經(jīng)濟做大做強，一個立足全省、輻射黃河中下游的區(qū)域金融全產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈正加快形成。

激活“引力源”

打造總部經(jīng)濟新高地

從茂嶺山觀景臺向東望去，“山泉湖河城”五座超高層正崛起成峰。加速建設(shè)的“山東第一高”綠地IFC，將有中建八局、凱瑞集團等大型企業(yè)及填補濟南超五星級酒店空白的麗思卡爾頓酒店進駐。已經(jīng)封頂?shù)钠桨步鹑谥行模瑢⑷菁{平安集團旗下產(chǎn)險、壽險、信托、平安銀行等金融類企業(yè)，同時與平安旗下各公司合作的上下游企業(yè)也將進駐。

如今，最能體現(xiàn)濟南現(xiàn)代化、國際化形象的濟南中央商務(wù)區(qū)，已成為國內(nèi)外大型企業(yè)進軍濟南、布局山東的首選之地。借鑒世界知名商務(wù)區(qū)發(fā)展的經(jīng)驗，歷下區(qū)將總部經(jīng)濟作為片區(qū)重要支柱產(chǎn)業(yè)，用國際化視野、差異化定位、特色化建設(shè)打造總部企業(yè)聚集地，吸引國內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源匯聚，引導(dǎo)企業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸，構(gòu)建起多元業(yè)態(tài)協(xié)同共生的總部經(jīng)濟生態(tài)圈。

“這里是山東國有企業(yè)、全球及國內(nèi)知名企業(yè)的集團總部或者地區(qū)總部的聚集地，企業(yè)的多樣性有助于我們開展各方面的專業(yè)服務(wù)。”安永華明會計師事務(wù)所合伙人解彥峰說。如今，越來越多在山東投資的大型企業(yè)選擇將管理型總部和職能總部落戶在濟南中央商務(wù)區(qū)。

目前，濟南中央商務(wù)區(qū)已引進各類高端總部企業(yè)500余家，包括恒豐銀行、齊魯銀行、和泰人壽3家全國總部，國開行山東省分行等40家省級金融機構(gòu)，山東能源集團、微軟、甲骨文等14家世界500強企業(yè)，光大集團等200余家區(qū)域性企業(yè)總部。

賦能“高海拔”

樓宇經(jīng)濟迎來新機遇

中國人壽大廈(山東)是濟南中央商務(wù)區(qū)內(nèi)首個投入使用的5A甲級寫字樓。目前，已經(jīng)簽約租戶62家，匯集的數(shù)10家大型國有企業(yè)、優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)、世界500強企業(yè)，7家律師事務(wù)所、4家會計師事務(wù)所也已進駐。經(jīng)過兩年的發(fā)展，中國人壽大廈(山東)已成為知名銀行保險、企業(yè)總部、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、智力密集型企業(yè)蓬勃發(fā)展的優(yōu)質(zhì)載體，引領(lǐng)濟南超甲級商務(wù)樓宇市場。

在濟南中央商務(wù)區(qū)，一座樓就是一個總部集群。歷下區(qū)將樓宇經(jīng)濟作為濟南中央商務(wù)區(qū)發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟的重要抓手，不斷加大政策扶持力度，吸引更多優(yōu)質(zhì)樓宇運營機構(gòu)進駐，著力培育品牌商務(wù)樓宇。通過與香港品質(zhì)保證局合作，打造了一批高品質(zhì)的商務(wù)樓宇標(biāo)桿，不斷提升區(qū)域內(nèi)商務(wù)樓宇管理水平和品牌價值，推動全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展實現(xiàn)新突破。

目前，中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)百米以上的高端商務(wù)載體62座，已建成華潤中心、中國人壽、齊魯銀行等高端載體300萬平方米。代表濟南“山、泉、湖、河、城”的五座超高層塔樓中華潤、平安已實現(xiàn)封頂，年底代表“山東第一高”的綠地山東國際金融中心年底將實現(xiàn)封頂。

產(chǎn)業(yè)壯骨，方能高質(zhì)量發(fā)展。以總部經(jīng)濟和“金融+”為產(chǎn)業(yè)核心，濟南中央商務(wù)區(qū)發(fā)展之路愈加清晰。未來，這里將成為區(qū)域性金融中心建設(shè)的新高地、總部企業(yè)爭相落戶發(fā)展的新熱土、展現(xiàn)城市活力與魅力的新地標(biāo)。