杭州發(fā)布進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知
發(fā)布時(shí)間：2021-08-06 11:06:02
文章來(lái)源：浙江日?qǐng)?bào)
杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(下稱《通知》)，從加強(qiáng)住房限購(gòu)、完善新建商品住
杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(下稱《通知》)，從加強(qiáng)住房限購(gòu)、完善新建商品住房銷售管理、規(guī)范市場(chǎng)秩序三方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。新政進(jìn)一步收緊購(gòu)房資格門檻，調(diào)整了新建商品住宅搖號(hào)規(guī)則，打擊投機(jī)，支持自住，進(jìn)一步落實(shí)“房住不炒”定位，有利于促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。
《通知》進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購(gòu)。杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員表示：“限購(gòu)政策調(diào)整主要包括兩部分：一是落戶本市未滿5年的戶籍家庭的購(gòu)房政策進(jìn)一步收緊，在‘本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房’基礎(chǔ)上，增加了‘在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月’的條件;二是非本市戶籍家庭購(gòu)房政策進(jìn)一步收緊，從‘在購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅’調(diào)整為‘在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅滿48個(gè)月’。”
同時(shí)，《通知》進(jìn)一步完善新建商品住房銷售管理。在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷售時(shí)，審核通過(guò)的購(gòu)房意向登記家庭總數(shù)與項(xiàng)目公開(kāi)銷售房源數(shù)的比例大于或等于10∶1的，就會(huì)觸發(fā)“按社保繳納月數(shù)從多到少排序入圍搖號(hào)”新規(guī)則。
“具體來(lái)說(shuō)，按社保排序入圍搖號(hào)的項(xiàng)目，無(wú)房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序，原則上三類購(gòu)房家庭分別以10∶1比例入圍公證搖號(hào)。多個(gè)購(gòu)房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的，一并入圍搖號(hào)。” 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員解釋。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，新政增加“社保”的新維度作為城市貢獻(xiàn)度的指標(biāo)，能讓更多為城市發(fā)展添磚加瓦的人，優(yōu)先買到住房。同時(shí)，對(duì)于有改善需求家庭來(lái)說(shuō)，在杭州居住時(shí)間越長(zhǎng)，中簽的機(jī)會(huì)也會(huì)越大。
《通知》進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序。明確提供虛假信息資料、隱瞞真實(shí)情況或惡意干擾公證搖號(hào)銷售的購(gòu)房者，3年內(nèi)停止其新建商品住房的購(gòu)房意向登記和合同網(wǎng)簽備案。
浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)丁建剛認(rèn)為：“由于近兩個(gè)月來(lái)金融政策的收緊，商品房和二手房的按揭貸款都受到了影響，加上今天的新政，杭州購(gòu)房門檻大幅度提高。可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)幾個(gè)月，杭州商品房搖號(hào)的熱度和難度都將明顯降低。”
樂(lè)活HOT
-
2021年福建舉辦紅色電影展映活動(dòng)
記者20日獲悉，為發(fā)揮好紅色電影在黨史學(xué)習(xí)教育中的特殊作用，2021年我省舉辦紅色電影展映活動(dòng)近63萬(wàn)場(chǎng)，觀影人數(shù)近1300萬(wàn)人次。來(lái)自全省各
-
浙江遂昌教育提質(zhì)行動(dòng)推進(jìn)教育高
近日，遂昌育才高級(jí)中學(xué)學(xué)生李何其榮獲第38屆全國(guó)中學(xué)生物理競(jìng)賽金牌，并保送北大。近年來(lái)，遂昌大力實(shí)施教育提質(zhì)行動(dòng)，加快推進(jìn)教育高質(zhì)量
-
2021年黑龍江貨物貿(mào)易進(jìn)出口總值
據(jù)哈爾濱海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2021年，我省貨物貿(mào)易進(jìn)出口總值1995億元人民幣，比上年(下同)增長(zhǎng)29 6%，比2019年增長(zhǎng)6 9%，進(jìn)出口增速高于全國(guó)增速8 2
-
2021年遼寧大連持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境
2021年，大連市生態(tài)環(huán)境部門持續(xù)推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整治，完成116個(gè)省級(jí)美麗宜居村污水和水源地規(guī)范化整治任務(wù)，完成15處農(nóng)村黑臭水體治理。
-
遼寧大連持續(xù)深入推進(jìn)環(huán)評(píng)審批制
2021年，大連市深入推進(jìn)環(huán)評(píng)審批制度改革，實(shí)施網(wǎng)上辦十項(xiàng)舉措和容缺受理即來(lái)即辦秒批秒辦全程網(wǎng)辦，實(shí)現(xiàn)即來(lái)即辦事項(xiàng)達(dá)到40%以上、全程網(wǎng)
-
青島上線運(yùn)行全國(guó)首個(gè)公交鑰匙智
駕駛員于惠你好，請(qǐng)發(fā)9時(shí)15分2路線，請(qǐng)取33號(hào)車鑰匙。青島公交2路線駕駛員于惠完成面部識(shí)別后，面前的智能鑰匙柜自動(dòng)開(kāi)啟，于惠按照語(yǔ)音提
-
國(guó)際公共藝術(shù)論壇系列活動(dòng)在青島
第五屆國(guó)際公共藝術(shù)獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮暨國(guó)際公共藝術(shù)論壇系列活動(dòng)在青島西海岸新區(qū)舉行。作為國(guó)際公共藝術(shù)領(lǐng)域最高成就的象征，國(guó)際公共藝術(shù)獎(jiǎng)(IAP
-
2021年青島機(jī)場(chǎng)完成貨郵吞吐量同
青島機(jī)場(chǎng)集團(tuán)透露，2021年，青島機(jī)場(chǎng)共完成貨郵吞吐量23 76萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)14 9%。其中，國(guó)際貨郵吞吐量為9 63萬(wàn)噸，在國(guó)外疫情形勢(shì)嚴(yán)峻的情
-
濰坊商務(wù)局去年支持小微企業(yè)出口
2021年以來(lái)，濰坊市商務(wù)局助力外貿(mào)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，會(huì)同中國(guó)信保濰坊營(yíng)業(yè)部，克服疫情不利因素，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)程序，將2200余家小微外貿(mào)企業(yè)納入省
-
山東兩市第三類醫(yī)療器械企業(yè)UDI
近日，記者從省藥監(jiān)局區(qū)域檢查第四分局獲悉，2021年，威海、煙臺(tái)兩市第三類醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)UDI實(shí)施率達(dá)到100%，35家企業(yè)170762條產(chǎn)品信息
娛樂(lè)LOVE
山東出臺(tái)新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021-2035年）
省政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，解讀《山東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2021-2035年)》。《規(guī)劃》提出，到2025年，山東新型城鎮(zhèn)化將初步實(shí)現(xiàn)智慧化、綠
福建寧德在全省率先啟動(dòng)市屬國(guó)企技能
近日，記者從寧德市相關(guān)部門了解到，寧德市以薪酬改革為突破口，在全省率先啟動(dòng)技能人才改革，實(shí)現(xiàn)市屬國(guó)企技能人才多勞多得，確保上升有通
2022中國(guó)·福州新春文化旅游月正式啟動(dòng)
為期一個(gè)月的文旅盛宴——2022中國(guó)·福州新春文化旅游月正式啟動(dòng)。新春文化旅游月由福州市人民政府主辦，福州市文化和旅游局、各縣(市、區(qū))
2021年福建石獅新增市場(chǎng)主體32195戶
記者從石獅市市場(chǎng)監(jiān)督部門獲悉，2021年，石獅市新增市場(chǎng)主體32195戶。其中，新增內(nèi)資企業(yè)8309戶、農(nóng)民專業(yè)合作社3戶、外資企業(yè)113戶、個(gè)體
“十四五”期間福建將推進(jìn)醫(yī)保“八項(xiàng)
記者從省政府新聞辦舉行的《福建省十四五全民醫(yī)療保障專項(xiàng)規(guī)劃》和《關(guān)于完善職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診共濟(jì)保障機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》新聞發(fā)布會(huì)上獲