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7月18日上午，在芳村鶴洞村城市更新項目現(xiàn)場，廣州市荔灣區(qū)舉行重大項目集中動工儀式。盛夏時節(jié)，一鏟鏟熱土掀起，經(jīng)過一場疫情的磨礪，今天的荔灣芳村再次煥發(fā)出新的生機。

前不久，白鶴洞街最后一個封閉管理小區(qū)——廣船鶴園小區(qū)順利解封。18日，總投資達427億元的17個大項目就已蓄勢待發(fā)。荔灣區(qū)面對本輪疫情結(jié)束后的巨大挑戰(zhàn)，堅持“目標(biāo)不變、任務(wù)不變、力度不減”，以重點項目為抓手重振發(fā)展信心，聚力大建設(shè)、做好雙統(tǒng)籌、爭取雙勝利。

今年初，荔灣以“開局即決戰(zhàn)，起步即沖刺”的決心，實現(xiàn)了經(jīng)濟建設(shè)“開門紅”，邁好了“十四五”發(fā)展的第一步。18日，荔灣開啟2021年高質(zhì)量發(fā)展的下半場，17個重大項目涉及城市更新、公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)升級等領(lǐng)域，其中，多個項目分布在芳村片區(qū)，將大力提升該片區(qū)的人居環(huán)境，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為廣州市中心城區(qū)發(fā)展注入強勁動力。

動工儀式上，備受社會關(guān)注的廣船鶴園小區(qū)微改造作為亮點項目登場，筆者在項目介紹中獲悉，將有不少于2.5億元資金投入到鶴園小區(qū)改造中，綜合提升鶴園小區(qū)人居環(huán)境和公共服務(wù)。

??民生先行

將為鶴園小區(qū)新建一個停車場

白鶴洞街鶴園小區(qū)建于上世紀(jì)50年代，如今的鶴園小區(qū)面臨設(shè)施老化、公建不足、環(huán)境欠佳等問題，是荔灣區(qū)致力重點解決的民生痛點區(qū)域。

“這次聽說小區(qū)將要改造，居民都很期待，我們一家三代在鶴園總共居住了50多年，周圍環(huán)境都在變，只有鶴園小區(qū)依舊是老樣子。小區(qū)迫切需要一次大變身。”家住鶴園小區(qū)中十四巷的陳女士說。

動工儀式上，廣州船舶工業(yè)有限公司董事長韓廣德介紹，結(jié)合本次疫情防控經(jīng)驗，將斥資不少于2.5億元對鶴園小區(qū)實施微改造。同時，以鶴園小區(qū)為試點，全面加強老舊小區(qū)公共衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善排水管網(wǎng)、化糞池、環(huán)衛(wèi)等公共設(shè)施，并在此基礎(chǔ)上打造健康社區(qū)。

筆者從荔灣區(qū)住房和建設(shè)局獲悉，此前，鶴園小區(qū)已在老舊小區(qū)改造清單之列，如今，疫情過后，荔灣將鶴園小區(qū)改造“再加碼”，不僅是硬件方面，在人居環(huán)境與物業(yè)管理上，也將為鶴園小區(qū)重新量身定制改造方案。新的改造方案還包括完善公共服務(wù)設(shè)施，重塑公共空間，據(jù)悉，屆時將改建小區(qū)內(nèi)足球場，以增設(shè)一個擁有400余個停車位的停車場。

“停車是鶴園小區(qū)的一個難題。平日，車輛占道問題嚴(yán)重，既影響小區(qū)居民出行，也減少了公共活動空間，新停車場建成后，小區(qū)的空間環(huán)境將顯著改善。”韓廣德回應(yīng)，對于外界關(guān)注的鶴園小區(qū)物業(yè)管理問題，也將隨著新一輪改造解決。目前，新方案計劃由統(tǒng)一的物業(yè)公司負責(zé)小區(qū)的運營管理，提升老舊小區(qū)治理水平，營造“干凈、整潔、平安、有序、衛(wèi)生、健康”的社區(qū)居住環(huán)境。

除老舊小區(qū)改造外，動工的民生項目還包括交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。近年來，荔灣以“外聯(lián)內(nèi)暢片區(qū)活”為宗旨，大力改善群眾出行條件。

18日，沙面島綜合環(huán)境品質(zhì)提升和市政配套基礎(chǔ)設(shè)施項目正式開工。該項目總投資約9100萬元，邀請何鏡堂院士設(shè)計工作室參與設(shè)計，將位于沙面島西南側(cè)的黃沙碼頭人行橋改建為車行、人行橋，增加沙面島西部車行出入口，提升沙面島基礎(chǔ)設(shè)施承載能力，優(yōu)化提升沙面島綜合環(huán)境品質(zhì)。該項目將為沙面島打通微循環(huán)，解決長期困擾市民、游客的交通堵點。

此外，總投資9億元的大坦沙規(guī)劃環(huán)島路一期也于當(dāng)日啟動，該項目結(jié)合環(huán)島路總體建設(shè)規(guī)模，將于近期完成雙橋八號至廣佛大橋(一期)路段建設(shè)，項目總長約2.7公里，包括東北側(cè)隧道，西郊涌、河沙東涌、東海涌3座跨涌橋。該路段建成后將增加大坦沙島內(nèi)路網(wǎng)密度，優(yōu)化提升區(qū)域交通環(huán)境，持續(xù)打通群眾出行“最后一公里”。

??空間煥新

今年城市更新固投將達168億

5月下旬，突如其來的本土疫情讓芳村按下了“暫停鍵”，荔灣南部片區(qū)經(jīng)歷了為期一個多月的封閉封控管理。18日，荔灣區(qū)選擇在白鶴洞街舉行重大項目集中動工活動，彰顯了荔灣疫后重振的信心和決心。

動工儀式所在的鶴洞城中村改造鶴洞小學(xué)復(fù)建地塊也是本次亮相的重點項目之一，此前，鶴洞小學(xué)共有19個班級，學(xué)位、教學(xué)面積均已達飽和狀態(tài)。方圓集團廣州鶴洞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理羅聰說，復(fù)建后的鶴洞小學(xué)將有36個班，占地面積為1.5萬平方米，在教育設(shè)施、場地規(guī)劃等方面都可以得到大幅提升。“在城中村改造中，我們努力做到復(fù)建安置區(qū)建設(shè)先行，公共設(shè)施優(yōu)先的原則，同時，也不會讓融資地塊過于滯后，保障村民回遷時不受周邊工地的施工影響。”

如今，荔灣區(qū)“穩(wěn)步疾行”深入推進城市更新改造，今年，全區(qū)計劃完成城市更新領(lǐng)域168億元固定資產(chǎn)投資，為大招商、大建設(shè)、大發(fā)展提供強有力支撐。20條城中村將是城市更新領(lǐng)域的重中之重，將為荔灣區(qū)構(gòu)建“一帶兩區(qū)”提供廣闊空間。

目前，全區(qū)8條城中村已批復(fù)實施方案，正在緊鑼密鼓征拆、建設(shè);12條城中村正在加速推進前期工作、陸續(xù)報批。

此次啟動的五眼橋村更新改造項目地處廣佛交界，西聯(lián)佛山南海、東臨塞壩涌、南接南海黃岐東秀村、北至珠江。項目計劃對五眼橋村實施全面改造，總面積78.61公頃，改造成本68.57億元，預(yù)計總投資規(guī)模120億元。

通過全面更新改造，五眼橋村將實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，推動嶺南花卉市場發(fā)展現(xiàn)代花卉綜合產(chǎn)業(yè)。同時，在改善環(huán)境品質(zhì)方面，五眼橋村將更新廣佛同城入口、花地河支流水系沿線等區(qū)域，融入新的嶺南文化元素，擦亮五眼橋(通福橋)人文景觀名勝，打造水秀花香的嶺南宜居新社區(qū)。未來，該片區(qū)還將引入省、市級示范學(xué)校，全面提升教育服務(wù)水平。

??南片發(fā)力

推動南北優(yōu)質(zhì)資源均衡發(fā)展

在開工儀式現(xiàn)場，17個重大項目在展板上集中展示。筆者從項目介紹中發(fā)現(xiàn)，本次集中動工的項目多數(shù)集中在芳村片區(qū)，為疫后芳村片區(qū)的大發(fā)展提振了信心。隨著動工儀式的開啟，這片土地也將承載著人們的更多期待。

人居環(huán)境、產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、教育資源配套……未來的芳村勢必要經(jīng)歷一場華麗的轉(zhuǎn)身。就在7月16日，荔灣召開抗擊突發(fā)新冠肺炎疫情總結(jié)大會，會上，荔灣區(qū)委書記陳小華說，接下來，荔灣將推動優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)資源向南片拓展、在南片壯大，提高疾病預(yù)防控制能力。

當(dāng)前，在加快補齊公共衛(wèi)生服務(wù)短板方面，荔灣正在加快推進區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)、區(qū)兒童醫(yī)院和廣鋼新城醫(yī)院改擴建等項目，改善基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施條件，增強街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療服務(wù)能力。

18日的動工儀式上，芳村片區(qū)教育、衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化項目也備受矚目，其中，荔灣區(qū)兒童醫(yī)院原有建筑改造工程計劃投資5500萬元，將優(yōu)化原建筑內(nèi)部功能布局，完善設(shè)施配套。項目建成后，該院就醫(yī)環(huán)境、醫(yī)院綜合服務(wù)水平將大為改善。此外，廣州市第四中學(xué)擴改建工程計劃投資5.13億元，共分兩期實施，一期工程將新建一棟綜合教學(xué)樓，同步實施相應(yīng)配套工程，項目完工后將改善學(xué)校辦學(xué)條件，助力荔灣打造教育強區(qū)。

在片區(qū)人居環(huán)境與商業(yè)活力方面，下半年，芳村片區(qū)將開發(fā)建設(shè)新型居住社區(qū)，打造宜居城區(qū)。動工儀式上，荔灣區(qū)東漖改造二期融資R2.3地塊、鶴洞融資114地塊、金域曦府項目、興達地塊新建住宅小區(qū)工程、興隆廣場、兆福軒6個居住項目集中亮相，總投資共達277.65億元。

上述項目除滿足基本的居住、商務(wù)功能外，還將配套建設(shè)相關(guān)的公建配套，力求結(jié)合周邊城市功能、居民需求和景觀條件，打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、繁華活力的復(fù)合宜居智慧城區(qū)。

“疫情不能阻擋我們發(fā)展的腳步，只會讓我們越挫越勇。”陳小華在疫情總結(jié)大會上曾這樣鼓勵荔灣人。隨著6月30日荔灣最后一個封閉管理小區(qū)鶴園小區(qū)解封，7月，荔灣開啟了2021年大招商、大建設(shè)、大發(fā)展的下半場。